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Realestate表示缺乏房源会推高房产价格

时间:2020-08-03 20:02  作者:admin  来源:未知  查看:  
内容摘要:房地产清单网站的发言人凡妮莎泰勒(Vanessa Taylor)说,7月份可供出售的房屋总数比去年同月下降了11%。 她说:尽管有人猜测在Covid-19之后价格会下跌,但市场似乎表现良好。距离该国第3级警报已经过去三个月了,虽然我们永远不能说永远,但我们根本没有看到...

  房地产清单网站的发言人凡妮莎泰勒(Vanessa Taylor)说,7月份可供出售的房屋总数比去年同月下降了11%。

  她说:“尽管有人猜测在Covid-19之后价格会下跌,但市场似乎表现良好。”距离该国第3级警报已经过去三个月了,虽然我们永远不能说永远,但我们根本没有看到许多人所预测的下降。”

  4月,储备银行取消了贷款对价值比率(LVR)的限制,该限制限制了对低存款买家的贷款额。中央银行表示,对LVR的更改是对Covid-19大流行造成的经济下滑的回应。

  但泰勒说,住房短缺仍然是一个问题,而新西兰人从海外返回家园可能加剧了住房短缺。

  泰勒说,尽管与去年同期相比,7月份上市的新房源数量增加了20%,但未能满足需求。

  上个月,几乎所有地区的要价都上涨了,在北国,奥克兰,霍克斯湾,科罗曼德和马纳瓦图/旺格努伊都创下了13年以来的最高要价。

  泰勒说:“忽略了4月份的锁定数据,由于新西兰人无法列出自己的房产,4月份的房价出现了偏高,我们上个月也将看到全国有史以来的最高要价,”泰勒说。

  她说,由于4月份上市的新产品少于3000种,而7月份只有近9000种,4月份的价格因供应不足而膨胀。

  泰勒说:“扣除4月份的全国要价峰值858,432美元,自去年底以来,全国平均要价一直呈上升趋势,但这并没有减缓锁定后的速度。”

  北国,吉斯伯恩,塔拉纳基,西海岸,坎特伯雷,科罗曼德,马尔堡,怀拉拉帕,中北岛和马纳瓦图/旺加努伊在7月均创下了13年来的历史新低。